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交易+融资,精准服务国企改革——黑龙江金健天正粮食有限公司66%股权转让项目
产权转让黑龙江联合产权交易所农、林、牧、渔业
2016年是国企改革的推进年,在黑龙江省委省政府的领导下,黑龙江省国资委积极贯彻落实习总书记两次对龙江建设与发展的指示精神,加快推进国企改革工作。要求出资企业下大功夫做好“老字号”“原字号”“新字号”三篇文章,奋力走出国企发展的新路子。

发布日期:2019-11-28

“资产转让+经营权配套+合作开发” 实现政府系统非办公类闲置资产变废为宝
资产转让黑龙江联合产权交易所其他
2015年起,黑龙江省政府启动全省政府系统非办公类资产集中清理和处置工作。在黑龙江省财政厅的统一指导下,按照“宜租则租、宜卖则卖、宜重组则重组”的原则,通过黑龙江联合产权交易所(以下简称黑龙江联交所)市场平台逐项施策、分类处置,取得了良好的效果。其中,长寿国家森林公园旅游服务中心转让项目采取的“资产转让+经营权配套+合作开发”模式具有很好的代表性,为其他非办公类资产尤其是景区资产处置提供了参考和借鉴。

发布日期:2019-11-28

跨市场运作,助力华龙证券成就年度 新三板最高融资纪录
企业增资甘肃省产权交易所金融业
2016年12月27日,由甘肃省产权交易所(以下简称甘交所)担任咨询顾问的华龙证券股份有限公司(以下简称华龙证券)增资扩股项目(以下简称华龙增资项目)顺利完成,以261元/股价格于新三板市场成功增发股份3687亿股,募集资金9622亿元。增资完成后,华龙证券注册资本从264亿元增至6327亿元,实现跨越式增长。华龙增资项目是产权交易机构首次以咨询顾问身份参与、以证券公司为融资主体、在新三板市场上进行、融资金额创年度最高纪录的重大增资扩股项目。该项目的成功运作,标志着我国产权行业金融化、投行化发展趋势的不断深化,为产权行业通过发挥资本市场功能履行国有资产保值增值职能的探索创新写下了浓墨重彩的一笔。

发布日期:2019-11-28

规范林权交易,助推林改健康发展——丽江市玉龙县集体林权流转项目
资产转让云南产权交易所其他
随着云南省集体林权制度改革的不断深入,近年来在云南省凸显了一些新情况、新问题。2016年6月,《焦点访谈》连续报道云南省部分地区存在林权流转不规范、管理服务不到位等问题;同年7月,国家林业局针对流转市场乱象问题及时出台了《关于规范集体林权流转市场运行的意见》(林改发〔2016〕100号),明确了集体林权流转程序,细化了行政监管内容,同时对家庭承包的林权转让做出了限定。集体林权制度改革是盘活农村存量资源、调动农民发展林业积极性的根本手段,是加快农村资源向资本转变、发展壮大农村集体组织经济、促进农民增收致富的有效途径。完成明晰产权、承包到户的主体改革任务,只是集体林权制度改革的第一步,要真正实现生态受保护,农民得增收,没有工商的资本、生产技术及管理经验的进入,是很难完成的。在此过程中,云南产权交易所有限公司云南林权交易中心(以下简称林权交易中心)致力于通过有效市场化手段,推动云南省森林资源资产的有序流转和优化配置;同时规范流转交易市场运行,协助林业主管部门有效推动集体林权流转工作有序开展,促进林权流转市场健康发展,在深化云南省集体林权制度改革中发挥了积极作用。

发布日期:2019-11-28

东部公交3024辆纯电动公交客车更新解决方案
资产转让深圳联合产权交易所其他
2016年3月,深圳市东部公共交通有限公司(以下简称东部公交)为解决纯电动公交车投放瓶颈问题和现有营运未到期非纯电动公交车辆处置问题,委托深圳联合产权交易所(以下简称联交所)进行3024辆纯电动公交客车采购。联交所发挥制度优势,按照“混合租赁+回购”新模式,在短短一个月内,顺利完成东部公交截至目前标的最大的采购项目。标的总额近45亿元(含财政补贴),中标价格下降153亿元。

发布日期:2019-11-28

深圳南山热电保壳成功、资产溢价转让
资产转让深圳联合产权交易所其他
2016年10月,深圳南山热电股份有限公司(深南电A000037,以下简称南山热电)将其所有的中山市深中房地产投资置业有限公司75%股权(以下简称深中置业)及中山市深中房地产开发有限公司75%股权(以下简称深中开发)委托深圳联合产权交易所(以下简称联交所)挂牌整体转让。挂牌价格合计人民币78284001万元。挂牌项目吸引万科集团、阳光城地产等多家房地产企业参加拍卖。经过254次不断举牌,最终以103亿元的价格成交,溢价率达1216%,加上承接的债务部分,实际成交价格达25亿元。

发布日期:2019-11-28

湖南省国龙外贸实业公司等49户 债权资产包转让项目
不良资产湖南省联合产权交易所有限公司其他
2016年10月26日,财政部委托中国农业银行湖南省分行(以下简称省农行)处置的湖南省国龙外贸实业公司等49户债权资产包(以下简称国龙债权资产包)项目在湖南省联合产权交易所(以下简称湖南联交所)挂牌转让,转让底价为62872万元。该项目在公告期内通过网络媒体等途径广泛征集意向受让方,并成功征集到多名竞买人。2016年11月24日上午10时,网络竞价会在湖南联交所举行。经过110轮激烈竞价,最终以103072万元成交,增值4020万元,增值率高达64%,买卖双方对交易过程均表示十分满意。

发布日期:2019-11-28

国有企业混合所有制改革的“山东模式”——山东省交通运输集团有限公司混改项目
企业增资山东产权交易中心交通运输、仓储和邮政业
山东省交通运输集团有限公司(以下简称山东交运)是山东省首家启动集团层面混改,实现集团整体改制、职工持股试点及引进社会资本三大效应的省管企业。混改完成后,原本是国有资本100%持股的山东交运实现国有资本持股37%(保留第一大股东地位)、战略投资者社会资本持股33%、职工持股30%的混合所有的格局。山东交运也成功引入包括普洛斯、建信投资、长城资本、尚信资本、山东国赢等具有产业协同效应和行业领先优势的社会资本。山东交运混改的实施和落地成为山东省国企改革的试金石,也成为国企混改的“山东模式”。

发布日期:2019-11-28

晋湘联合挂牌,放大价值发现——山西省产权交易市场做出大文章,再创新佳绩
产权转让山西省产权交易市场建筑业
融新创达公司股权结构为上海潞安投资有限公司(以下简称潞安投资)持有51%股权、湘电集团置业投资有限公司(以下简称湘电置业)持有49%股权。该公司核心资产为“融新科技中心”在建房地产项目,该项目主体已封顶,项目主体包括六栋甲级写字楼、两栋商业楼,占地面积235783平方米,总建筑面积为18140216平方米。项目地块是中关村科技园区内一块商业金融用地,建成后将为园区提供商务配套服务和展示场所,为高科技企业总部提供办公场所。该项目于2016年9月6日至10月9日预挂牌,11月1日至28日正式挂牌。 历时36分34秒,经62轮激烈角逐,2016年11月30日10时36分,融新创达公司100%股权项目通过山西省产权交易市场(以下简称山西产权)以252亿元成交,比挂牌价增值62亿元,创山西产权成立以来单个项目最高溢价。该项目通过网络竞价平台由上海一企业法人成功受让。

发布日期:2019-11-28

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