广东公评房地产与土地估价有限公司

评估类：房地产、土地、资产价值评估；房地产租赁价格、拍卖底价、保险价格评估；土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及评估及其他目的的评估。

工程咨询类：项目申请报告、项目建议书及项目可行性研究、社会稳定风险评估、项目后评价、节能评估、全过程咨询与PPP咨询等。

城市更新：政策研究、项目前期研判、前期基础数据调查与测绘、片区策划、规划容积率论证、项目经济评估、项目可行性研究、社会稳定风险评估、征收（补偿）评估、供地方案/招商方案编制、旧改项目招标代理、城市更新地价评估、环境调查与评估、土壤污染状况调查与评估、全过程咨询服务等。

社会稳定风险评估：重大工程建设项目、重大政策、重大事项（如房屋征收、土地征收、城市更新）等。

国资服务：企业清算、低效无效资产处置、投资、企业重组、股权收并购等全流程服务。包括：可行性研究、编制重组方案或处置方案、清产核资、清税报告、资产评估、工商税务注销、风险评估、法律意见书等。

土地、房屋征收全流程服务：用地报批服务；编制征收计划；征收前期顾问服务；工程测绘、地籍测绘、不动产测绘服务；编制房屋征收补偿费用预算；用地环境调查与评估；社会稳定风险评估；工程咨询服务；房地产价值、资产价值评估；安置房抽签选房、不动产登记服务。

自然资源评价与评估类：国有、集体基准地价评估、城镇标定地价评估、征收农用地区片综合地价、其他类型自然资源评价评估服务；城镇低效用地再开发咨询、土地成片开发、土地整备、自然资源资产核算、生态产品价值评估等服务。

测绘业务：工程测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、线路与桥隧测量、矿山测量；不动产测绘：地籍测绘、房产测绘；地理信息工程。

招标代理：政府采购、招标代理、城市更新项目合作主体招标等。

绩效评价：事前绩效评估、项目支出预算绩效评价、重大政策绩效评价、部门整体绩效评价等。

珠海城市之心旧城镇、旧工业、老旧小区改造项目，“城市之心”位于珠海吉大商圈，定位为“城市客厅”。项目分为核心区、中心区及南山工业区，体量庞大，总投资估算额约549亿。我司参与了项目的经济测算工作，为开发企业做决策及项目申报工作提供了参考依据。该项目目前进展顺利，一期已开工建设。

珠海市香洲北工业区更新改造项目，香洲北工业区形成于上世纪90年代初，位于老香洲中心城区，用地面积36.20公顷，合计51宗地。项目作为连片升级改造试点片区，分期开发，计划更新容量约179万㎡，总投资估算额约278亿。我司参与了项目的可行性研究工作，为开发企业做决策及项目立项工作提供了参考依据。目前一期正顺利开展中。

里神前旧村更新改造项目位于凤凰山下，香湾街道神前路北侧，东西向延展、呈长条形分布。项目用地面积为56850.38平方米，项目用地面积56850.38平方米，总开发规模199144.3平方米，总投资25亿元。项目在保留村落原有古迹的基础上，将建成拥有高端山居体验的集住宅、幼儿园、邻里中心、养老服务设施为一体的综合居住社区，全面提升区域的城市品质。

《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法》政策修订项目，珠海市于2018年颁布实施的《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法》（珠府〔2018〕43号，以下简称“办法”）已临近有效期，我司承担该“办法”修订的社会稳定风险评估工作，为对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案，更好的确保重大事项顺利实施。

阳春市集体农用地与建设用地基准地价制订项目，阳春隶属于广东省西部的阳江市，集体建设用地总面积约98.62 km2，集体农用地总面积约3428.97km2。我司接受阳春市自然资源局的委托，开展阳春市集体农用地与建设用地基准地价制订工作，协助当地自然资源主管部门构建了完善的城乡公示地价体系，项目成果顺利通过专家评审及阳江市自然资源局的验收，为当地集体经营性建设用地入市及农用地流转等均提供了参考依据。

珠海市香洲区湾仔沙电脑城评估项目，产权人：珠海市香洲海城宏峰股份合作公司，评估总值：11000万元。

珠海市香洲区景山路177号9栋“万豪酒店”评估项目，产权人：珠海市珠宾置业发展有限公司，评估总值：45300万元。

珠海市香洲野狸岛环岛路3号（得月舫海鲜酒楼）评估项目，产权人：珠海市新俊投资发展有限公司，评估总值：15700万元。