线下线上有效结合，提升国资盘活效益——记广东联合产权受托转让一批存货项目

近日,某公司（以下简称“转让方”）委托广东联合产权交易中心（以下简称“广东联合产权”）挂牌“转让模块、设备配件、头尾料等存货一批”项目。广东联合产权及事业二部（广州产权交易所）严格遵循国有企业资产转让的相关规定，仔细分析了相关资产的价值及转让过程中可能出现的问题后，制定了一套包括交易过程设置、项目推介方式、特殊情况处置的具体实施方案，成功征集意向方参与竞价，最终以760万元的价格成交，增值超过100万元，充分发挥产权交易平台作用，盘活国企存量资产，实现国有资产保值增值。

一、项目背景

广东联合产权受某公司委托，挂牌处置一批模块、设备配件 、头尾料等存货。该批资产包括模块、设备配件、头尾料，均为大型特种模具钢用材料，曾于2019年至2020年已在交易机构挂牌三次，均未征集到意向方，如继续搁置，可能会造成国有资产流失。广东联合产权接受委托后，由事业二部（广州产权交易所）承办并积极发动市场，成功征集到2家意向方参与竞价，经过40轮的激烈竞价，最终以760万元成交，增值103万元，增幅15.68%。

二、项目运作

接受委托后，事业二部（广州产权交易所）通过多次对标的实地勘查，发现目前该批存货在市场上价格处于较高价位，及时处置有利于实现资产利润最大化，具有较高的市场价值。事业二部（广州产权交易所）根据以往的项目经验，积极协助转让方做好挂牌前期准备，并建议把握好挂牌时机，向相关意向方精准推送发动市场。

第一，在挂牌前建议转让方对存放货物的仓库进行严格分类，对交易标的物和非交易标的物做好明确区分，以便意向方实地查看标的时能充分了解本次交易标的物的现状、数量等，避免成交后因现状、数量等原因产生纠纷；第二，为保障意向方的合法权益，提高受让意向的积极性，建议转让方在公告中披露标的物具体数量，公示转让标的清单及后续转让方对存货厂区搬运装卸对接的具体规定等事宜，消除意向方的顾虑；第三，在看样过程中做好录音、录像等工作，有效记录每个意向方的看样过程，避免未来发生纠纷；第四，针对项目特点，充分利用各种渠道以及投资人信息数据库资源，对可能有意向的投资人进行定向推介，最终在公告期内成功征集到多家意向客户参与看样。在事业二部（广州产权交易所）的积极发动及有效撮合下，项目取得了较好的成交效果，也获得了交易各方的好评。

三、项目启示

“转让模块、设备配件、头尾料等存货一批”项目的成功转让，在运作中注重根据资产的属性、潜在客户需求、投资偏好、市场行情、价格走向等因素对资产及客户进行合理分析及精准推介，充分体现了广东联合产权及事业二部（广州产权交易所）在国有企业资产转让的不断实践中，通过产权交易平台线下积极发动与线上公开竞价的有效结合，逐渐探索出一套国有企业资产促进成交、价格发现的成功模式，同时也充分展示了交易机构发挥要素市场化配置平台作用，在助力国有资产价值发现和保值增值、提升闲置废旧资产盘活效益等方面的积极作用。