大连产权交易所企业国有产权转让组织交易签约操作细则

第一条 为规范在大连产权交易所（以下简称“大交所”）进行的企业国有产权转让中竞价及签订交易合同等行为，根据大交所《企业国有产权转让操作规则》，制定本细则。

第二条 产权转让的公开竞价方式包括网络竞价、拍卖、招投标以及其他竞价方式。

第三条 产权转让信息正式披露（以下简称“信息披露”）公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，大交所按照信息披露公告确定的网络竞价、拍卖、招投标等竞价方式组织实施公开竞价。采用网络竞价方式的，按照大交所《企业国有产权转让网络竞价实施办法》组织实施。采用拍卖方式的，按照《企业国有产权转让拍卖实施办法》组织实施。采用招投标方式的，按照《企业国有产权转让招投标实施办法》组织实施。采用其他竞价方式的，由大交所组织实施。

第四条 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，除涉及原股东未放弃优先购买权的情形外，交易双方按照意向受让方的报价直接签约，意向受让方的报价不得低于转让底价。

第五条 标的企业原股东未放弃行使优先购买权的，按照相关法律法规等有关规定执行。

第六条 受让方确定后，交易双方应当按照信息披露公告的要求及时签订《产权交易合同》。

第七条 《产权交易合同》条款包括但不限于：

（一）产权交易双方的名称与住所；

（二）转让标的企业的基本情况；

（三）产权转让的方式；

（四）转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；

（五）转让标的企业的债权、债务处理；

（六）转让价格、付款方式及付款期限；

（七）产权交割事项；

（八）合同的生效条件；

（九）合同争议的解决方式；

（十）合同各方的违约责任；

（十一）合同变更和解除的条件。

第八条 交易双方不得以交易期间标的企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

第九条 大交所依据法律法规的相关规定，按照信息披露公告的内容以及交易结果等对《产权交易合同》进行规范性审核。

第十条 根据法律法规及相关规定，产权转让涉及交易主体资格审查、反垄断审查、特许经营权、国有划拨土地使用权、探矿权和采矿权等情形需经政府相关部门批准的，交易双方应当将《产权交易合同》及相关材料报政府相关部门批准。大交所依据交易双方申请，协助出具政府相关部门审批所需的交易证明文件。

第十一条 金融企业非上市国有产权转让比照本细则执行，相关法律法规或监管机构对其另有规定的，从其规定。

第十二条 本细则由大交所负责解释。

第十三条 本细则自发布之日起施行，原《大连产权交易所企业国有产权转让组织交易签约操作细则（试行）》同时废止。